- 470 000 € *

Située à deux pas du canal de l'Ourcq en cours de réaménagement pour de belles promenades, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, à la fois proche de la nature et bien desservi pour accéder à Paris.

D'une surface habitable d'environ 150 m² (210 m² utiles),elle est construite sur une grande parcelle plate de 618 m², agrémentée d'arbres fruitiers.
Elle se découpe en 3 niveaux, à savoir :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine indépendante, deux belles chambres de 15m2, d'une salle de bains (douche et baignoire), et d'un water-closet indépendant.
- à l'étage : un bel espace dégagement avec rangement desservant 3 belles chambres (dont deux de 17m2), et d'une salle de bains avec water-closet.
- le rez-de-jardin offre un salon, une cuisine d'été, une buanderie/chaufferie, un garage, ainsi qu'un water-closet.

Ses atouts :
- Idéal pour une famille
- Proximité immédiate du canal de l'Ourcq, parfait pour les balades ou les trajets à vélo vers Paris,
- Proximité tramway T4 (arrêt Henri Sellier- accès RER B et E)
- Grand jardin arboré, propice à la détente et aux activités en plein air

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). : date de référence des prix de l'énergie utilisés
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 210 € par an. : Montant des dépenses annuelles d'énergie